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①抵押住房房龄：德州市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：德州各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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1、德州住宅借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住宅作为抵押,德州住宅借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住宅作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,德州住宅抵押借资的利率低,而且银行选择产品多商住房产抵押大额贷款,抵押农村自建现房助学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的德州现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、德州现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括德州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、德州现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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